Многие инвесторы предпочитают покупать недвижимое имущество в ОАЭ off-plan (на стадии застройки). Недвижимость на стадии строительства – это выгодная инвестиция и возможность приобретения квартиры/виллы в рассрочку.
Виллы на стадии строительства в Дубае
Почему же инвесторы отдают предпочтение off-plan? Рынок недвижимости Дубая отличается динамичностью и быстрым ростом. За один год недвижимое имущество может подорожать на 15-34% в зависимости от спроса. И это касается уже готовых объектов. С недвижимостью off-plan дела обстоят иначе. Недвижимость на стадии строительства в Дубае обычно стоит на 40-50% меньше, нежели уже готовая и сданная в эксплуатацию. Поэтому с финансовой точки зрения выгоднее приобретать жилье на этапе котлована. Другие преимущества покупки жилья на этапе строительства:
- Быстрая продажа. Инвестору не составит труда продать квартиру или виллу, так как спрос значительно превышает предложение.
- Возможность выбора. У покупателя есть возможность выбрать квартиру с желаемым видом из окна, подобрать этаж, планировку.
- Рассрочка. Практически все застройщики предлагают рассрочку. Первый взнос колеблется от 5% до 25%, но именно на этапе котлована он обычно не превышает 10%.
Выбираете элитную недвижимость в Дубае? Обратите внимание на такие комплексы, находящиеся в стадии строительства:
- Orla.
- Zuha Island.
- Signature Mansion.
- Six Senses Residences.
- Five Lux JBR.
- Address Villas Hillcrest.
Среди комьюнити, предлагающих роскошные апартаменты, можно отметить:
- The Highbury.
- Central Park – Fern.
- Kempinski Residences The Creek Dubai.
- Binghatti Corner.
- Dar Al Arkan Pagani Tower и др.
Но помимо массы преимуществ подобные покупки могут сопровождаться рисками. Одним из них является заморозка строительства. Подобный сценарий маловероятен в ОАЭ, так как деятельность девелоперов регулируется и контролируется Земельным департаментом Дубая и RERA. Оба органа перед выдачей разрешения на возведения здания проверяют всю техническую документацию и репутацию застройщика, анализируют прошлые проекты.
Если вы хотите купить шикарную виллу или роскошные апартаменты в Дубае, обращайтесь к нам. Наша компания Limitless Valley подберет вам эксклюзивные варианты в лучших жилых комплексах и районах Дубая. Специалисты Limitless Valley проконсультируют относительно юридических аспектов приобретения недвижимого имущества и сопроводят сделку до момента подписания договора.